Guías
Guías para juntas directivas de P.H.
Lo que dice la Ley 284 de 2022 y lo que hemos aprendido en décadas de administración, explicado para quien tiene que tomar la decisión.
Asamblea de propietarios de un P.H.: convocatoria, quórum, votos y acta
Plazos de convocatoria, qué debe decir el aviso, quórum en primera y segunda convocatoria, poderes, quién vota y qué lleva el acta.
¿Cuánto cobra un administrador de P.H. en Panamá? Lo que define el honorario
Por qué dos edificios con las mismas unidades pagan honorarios distintos, qué debe incluir el honorario y las señales de alerta.
Fondo para Imprevistos de un P.H.: cuánto aportar y cuándo se puede usar
El mínimo del 1 %, la cuenta aparte, quién autoriza su uso y por qué no sustituye a la reserva para reponer equipos.
Funciones del administrador de un P.H. en Panamá: lo que dice la Ley 284
Las obligaciones del artículo 93 ordenadas por tema, los requisitos del cargo y lo que el administrador no puede hacer.
Ley 284 de 2022: lo que debe saber la Junta Directiva de un P.H.
Composición, quórum, funciones, manejo de fondos, asambleas y las votaciones que más se usan, con el artículo de cada una.
Paz y salvo de un P.H.: quién lo emite, en cuánto tiempo y un modelo
Qué certifica, quién puede firmarlo, el plazo legal de tres días, cuándo lo exige el notario y un modelo de texto listo para usar.
Una visita de una hora, sin costo
Recorremos las áreas comunes y los cuartos de máquinas, conversamos con el personal y le entregamos por escrito el honorario que corresponde a su edificio.